Cập nhật quy định đăng ký điện kinh doanh nhà trọ mới nhất

Trong quá trình cho thuê nhà trọ, ngoài việc tính tiền thuê hàng tháng thì quy định đăng ký điện kinh doanh nhà trọ cũng là vấn đề nhận được sự quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật đến bạn thủ tục và quy trình đăng ký điện kinh doanh nhà trọ mới nhất nhé! 

1. Quy định đăng ký điện kinh doanh nhà trọ 

Từ ngày 12/9/2018, Bộ Công Thương đã ban hành quy định mới theo Thông tư 25/2018/TT-BTC về giá điện đối với các hộ kinh doanh phòng trọ, nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc tính toán tiền điện. Theo đó, có 3 trường hợp chính được quy định như sau:

• Trường hợp 1: Chủ nhà sẽ được cấp định mức tiêu thụ điện dựa trên số lượng người thuê trọ. Mỗi người sẽ được hưởng một phần định mức tương ứng: 1 người là 1/4 định mức, 2 người là 1/2 định mức, 3 người là 3/4 định mức và 4 người trở lên sẽ được hưởng đủ 1 định mức. Cách tính này giúp đảm bảo quyền lợi của cả chủ nhà và người thuê trọ.
• Trường hợp 2: Hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú thì chủ nhà hoặc đại diện người thuê có thể trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện với đơn vị cung cấp điện. Trường hợp này thường áp dụng cho các căn hộ cho thuê dài hạn hoặc các khu nhà trọ có quy mô lớn.
• Trường hợp 3: Hợp đồng thuê nhà dưới 12 tháng và không kê khai đầy đủ số người. Trong trường hợp này, toàn bộ lượng điện tiêu thụ sẽ được tính theo giá điện bậc 3 (2.014 đồng/kWh chưa tính thuế VAT). Đây là mức giá áp dụng cho các trường hợp không đáp ứng được các điều kiện của hai trường hợp trên.

2. Quy trình đăng ký điện kinh doanh nhà trọ theo quy định mới nhất

Việc đăng ký điện kinh doanh nhà trọ là một thủ tục quan trọng để đảm bảo việc sử dụng điện hợp pháp và hưởng các chính sách ưu đãi (nếu có).

2.1. Hồ sơ đăng ký điện kinh doanh nhà trọ

Dưới đây là những giấy tờ cơ bản cần sử dụng để đăng ký điện kinh doanh nhà trọ:

• Đơn xin áp giá nhà trọ; 
• Sổ tạm trú do Công an phường cấp (photo công chứng và đảm bảo có thời hạn tạm trú từ 12 tháng trở lên); 
• Danh sách đăng ký trọ (do chủ nhà lập); 
• Giấy đăng ký kinh doanh nhà trọ (photo công chứng); 
• Bản sao hóa đơn tiền điện tháng gần nhất.

2.2. Thủ tục đăng ký điện kinh doanh nhà trọ

Theo quy định của EVN, việc đăng ký điện để kinh doanh phòng trọ hiện nay vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Bạn hoàn toàn có thể thực hiện thủ tục này mà không phải mất bất kỳ khoản phí dịch vụ nào. Thời gian giải quyết hồ sơ thường không quá 3 ngày làm việc, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

Có hai hình thức đăng ký chính:

• Đăng ký trực tiếp: Bạn có thể đến trực tiếp phòng giao dịch khách hàng của đơn vị điện lực hoặc công ty điện nơi bạn cho thuê nhà trọ.
• Đăng ký trực tuyến: Tùy thuộc vào khu vực bạn đang sinh sống, bạn có thể truy cập vào một trong các đường link sau để thực hiện đăng ký trực tuyến:
  • Các tỉnh phía Bắc (trừ Hà Nội): https://cskh.npc.com.vn/dichvutructuyen/dichvucapdienmoi
  • Hà Nội: https://evnhanoi.vn/cskh/dang-ky-mua-dien
  • Các tỉnh miền Trung: https://cskh.cpc.vn/dich-vu-truc-tuyen
  • Các tỉnh miền Nam (từ TP Hồ Chí Minh): http://cskh.evnspc.vn/CSKHEVN/CapDien/TNhanCDienSH
  • Thành phố Hồ Chí Minh: https://cskh.evnhcmc.vn/

Xem thêm: Đăng ký điện kinh doanh có lợi ích gì? Thủ tục đăng ký điện kinh doanh

3. Giá điện kinh doanh nhà trọ theo quy định của Nhà nước

Theo quyết định số 648/2019 của Bộ Công Thương đã điều chỉnh và phân chia giá bán lẻ điện sinh hoạt thành 6 bậc, với mức giá cao nhất lên đến 2.927 đồng/kWh, có hiệu lực từ ngày 20/3/2019. Cụ thể, mức giá điện sẽ tăng dần tùy thuộc vào lượng điện tiêu thụ mỗi tháng. Cụ thể: 

• Bậc 1 (0 – 50kWh) là 1.678 đồng/kWh; 
• Bậc 2 (51 – 100kWh) là 1.734 đồng/kWh; 
• Bậc 3 (101 – 200kWh) là 2.014 đồng/kWh;
• Bậc 4 (201 – 300kWh) là 2.536 đồng/kWh; 
• Bậc 5 (301- 400kWh) là 2.834 đồng/kWh; 
• Bậc 6 (401kWh trở lên) là 2.927 đồng/kWh.

Việc điều chỉnh này, giá điện bình quân đã tăng lên 8,36% so với mức cũ, đạt 1.864,44 đồng/kWh. Điều đáng chú ý là mức giá điện mới này cũng được áp dụng cho hoạt động kinh doanh phòng trọ kể từ năm 2024, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sinh hoạt của người thuê trọ cũng như lợi nhuận của chủ nhà trọ.

Việc điều chỉnh giá điện theo bậc thang nhằm khuyến khích người dân tiết kiệm điện năng. Tuy nhiên, việc tăng giá điện cũng đồng nghĩa với việc tăng chi phí sinh hoạt của nhiều hộ gia đình, đặc biệt là những hộ gia đình có mức tiêu thụ điện cao.